Первый месяц 2012 года рынок вторичной недвижимости закончил продолжением роста стоимости квадратных метров.По итогам января недвижимость подорожала на 1,4 процента, что означает 654 рубля на каждый метр. На 1 февраля стоимость квадратного метра в Волгограде оценивалась в 46 801 рубль.
В январе дорожали все районы кроме Ворошиловского, который подешевел на 0,62 процента. Самый большой рост цен был в Кировском районе, где вторичка подорожала сразу на 4,81% или на 1 871 рубль на каждый метр по отношению к декабрю 2011.
Раз подорожал квадратный метр, то следовательно и стоимость квартир так же выросла. Теперь средняя квартира в Волгограде обойдется в 2 137 009 рублей. За эти деньги можно приобрести квартиру в Волгограде площадью 45 квадратных метров или дом в Болгарии площадью более 120 кв.м., это так, к размышлению над уровнем цен.
Вот как обстоит ситуация с ценами на 1 квадратный метр вторичного жилья по районам города Волгограда:
- Центральный район – 59 687 руб. (+1,51% к значению декабря)
- Ворошиловский район – 51 845 руб. (-0,62%)
- Дзержинский район – 48 031 руб. (+0,59%)
- Советский район – 46 182 руб. (+0,95%)
- Краснооктябрьский район – 43 159 руб. (+0,00%)
- Тракторозаводской район – 42 052 руб. (+0,44%)
- Кировский район – 38 889 руб. (+4,81%)
- Красноармейский район – 38 034 руб. (+1,48%)
Большая часть из предлагаемых на продажу квартир традиционно сосредоточена в трех районах Волгограда: в Красноармейском (20%), Центральном (18%) и Дзержинском (16%).
Для справки, официальная рыночная стоимость квадратного метра в Волгограде установлена Минрегионом на первый квартал 2012 года в размере 30 000 рублей.
Свободно для цитирования. При цитировании ссылка, для Интернет-ресурсов - активная гиперссылка